Aides et subventions pour la rénovation énergétique globale

Pour faciliter la réalisation de votre projet, nous vous accompagnons sur la partie liée aux aides financières auxquelles vous avez le droit !

Avant de débuter vos travaux de rénovation énergétique performante globale, il est important de se renseigner sur les différents dispositifs d’aides existant. Depuis quelques mois, les pouvoirs publics encouragent fortement tous les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique significatifs dans le cadre de la transition écologique.

Un ensemble d’aides inédit est disponible pour vous aider dans le financement de votre projet de rénovation énergétique global : MaPrimeRénov’, prime CEE (certificat d’économie d’énergie), aides régionales … Le montant des aides varie en fonction de la nature des travaux réalisés et du niveau de ressources du ménage, et peut atteindre jusqu’à du montant total des travaux !

Les aides évoluent au 1 janvier 2024, contactez-nous pour en savoir plus et connaitre leurs montants.

MaPrimeRénov’ est une aide gouvernementale lancée depuis le 1er janvier 2020 qui regroupe le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et l’Anah Agilité. Cette aide permet à tous les foyers de financer une partie de leurs travaux, en obtenant une prime directement à la fin du chantier.

Les certificats d’économie d’énergie (CEE) sont aussi connus sous le nom de “Prime énergie”. Ils visent à faire baisser la consommation énergétique nationale. Ce dispositif encadré par l’Etat oblige les fournisseurs d’énergie, appelés “obligés”, à mettre en place ou promouvoir des actions d’économies d’énergie auprès des particuliers. Concrètement, ces “obligés” subventionnent une partie des travaux de rénovation énergétique réalisés par les particuliers.

Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est un dispositif fiscal qui permet de réduire le montant de l’impôt sur le revenu en déduisant une partie des dépenses engagées sur certains travaux de rénovation énergétique. Dans le cas où le montant du crédit d’impôt dépasse le montant de l’impôt sur le revenu, l’excédent est remboursé au ménage.

La rénovation énergétique de votre habitat peut vous faire bénéficier de taux réduits de TVA. La TVA à taux réduit à 5,5 % s’applique au travaux d’isolation thermique et d’équipements de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable.

Si votre logement date d’au minimum plus de 15 ans et que vous réalisez des travaux de rénovation énergétique, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) peut accorder des aides financières qui sont cumulables avec d’autres dispositifs.

Les aides pour financer votre projet de rénovation

Eco Prêt à Taux Zéro
L’éco-prêt à taux zéro est conçu pour financer des améliorations énergétiques dans une habitation.

Ce prêt se caractérise par l’absence d’intérêts et est plafonné à 50 000 €. Il est accessible aux propriétaires occupants ou bailleurs d’une propriété construite il y a plus de deux ans, sans niveau de revenu.

Détails de l’éco-prêt à taux zéro :
- Jusqu’à 50 000 € maximum
- 15 000 € maximum pour une catégorie de travaux (7 000 € pour le remplacement de fenêtres)
- 20 000 € maximum pour deux catégories de travaux
- 30 000 € maximum pour trois catégories de travaux
- 50 000 € pour une rénovation complète
- Prêt sans intérêts
- Durée de remboursement de 15 ans, étendue à 20 ans pour une rénovation complète
IMPORTANT : Les travaux doivent être effectués par des artisans certifiés RGE.
Le Prêt Avance Rénovation
Modalités du prêt Avance Rénovation :

Destiné aux ménages à revenus modestes et très modestes (référez-vous au tableau de catégorie de revenu fiscal de référence, RFR)

Montant maximal de 30 000 €

Taux d’intérêt variable (environ 2% en 2022)

Pas de durée de remboursement définie

Aucune assurance emprunteur requise

Pas de remboursements mensuels obligatoires. Le remboursement du prêt Avance Rénovation, incluant les intérêts, s’effectue lors de la vente du logement, au moment de la liquidation de la succession, ou de manière anticipée

IMPORTANT : Les travaux doivent être exécutés par des experts certifiés RGE.

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Le Prêt Avance Rénovation

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